Edellisessä muistiinpanossa pohdin asuntotuotannon kohtuuhintaisuutta. Kriittistä tarkastelua tarvitaan myös siihen prosessiin, jolla asuntoja tuotetaan. Asuntotuotantoketju alkaa suunnittelusta ja kaavoituksesta, sitten tulee tonttien jako, ja itse tuotantovaihe.
Lopputuotteen kannalta tehdään avainratkaisuja jo kaavoitusvaiheessa. Mitä rakennetaan ja millä ehdoin? Kaavoitusvaiheessa tulisi huomioida se mihin tuotantoon rakennus tai kortteli tulee. TArvitaan kohderyhmäajattelua. Ratkaisut joilla rakennetaan kalliita omistusasuntoja, ei rakenneta kohtuuhintaista tuotantoa. Varsinkin autopaikkarakentaminen on kallista. Tulisi suosia vähäautoisuutta varsinkin kantakaupungin lähellä, esim. uudet satamilta vapautuvat alueet sopisivat hyvin autottomiksi.
Kaavojen taloudellisuus tulisi ottaa erityistarkasteluun. Kannustan uutta kaupunkisuunnittelulautakuntaa ajattelussaan tähän suuntaan.
Tilaa:
Lähetä kommentteja (Atom)
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti